İmar Hukuku Dersleri

İmar Hukuku, yerleşim yerlerinin mevcut ve gelecekteki fiziksel, sosyal ve ekonomik yönlerden gelişmesini, kalkınmasını ve korunmasını sağlayan hedef, amaç ve politikaları belirleyen hukuk kurallarının bütünüdür, imar hukuku, nazım ve uygulama imar planlarına uygun olarak yapılan parselasyon sonucu oluşan arsalarda imar hakkının kullanılmasının esas ve usullerini düzenlemektedir. Diğer taraftan; Anayasaya ve uluslararası antlaşmalara göre, herkes, sağlıklı ve düzenli bir çevrede yaşama hakkına sahiptir. Böyle bir çevrenin oluşturulabilmesinin ilk ve en önemli şartı ise sağlıklı ve düzenli kentleşmedir, Böyle bir kentleşmenin sağlanması amacıyla imar mevzuatı ve uluslararası anlaşmalar mülkiyet hakkının sınırlanmasına izin verdiği gibi, mülk sahipleri de arazilerinin bu amaçla sınırlanmasına razı olmaktadırlar.
İşte, elinizdeki kitap; kişilerin imar hakkını kullanılabilmesinin ön şartı olan imar planlarının yapılmasını, değiştirilmesini, revizyonunu veya ilavesini ve mevzi imar planlarını; imar planlarının onaylanması ve bunun sonuçlarını, imar planlarının uygulanması amacıyla idarenin kullandığı bölgeleme, parselleme, yapı ruhsatı ve yapı kullanma izni, yapı denetimi gibi yetkileri; imar mevzuatına aykırı yapılarla ilgili alınacak tedbirleri, ifraz ve tevhit, imar kamulaştırmaları, kamulaştırmadan arta kalan kısımların değerlendirilmesini, il özel idaresi ve Hazineye ait yerlerin imar planlarındaki amaçları doğrultusunda kullanılması amacıyla belediyelere devrini, imar ceza hukukunu kısa ve özlü bir şekilde ele almaktadır.

Kitapta Bulunan Konu Başlıkları
- Planlama ve İmar Hukuku Kavramları
- Üst Ölçekli Planlar ve İmar Planları
- İmar Planlarının Hazırlanması, Onaylanması, Değiştirilmesi, Revizyonu, İlavesi ve Mevzi İmar Planları
- İmar Programı
- İmar Hukukunda Kamulaştırma Usulünün Uygulanması
- İmar Planlarının Uygulanması Sonucunda Oluşan ve Müstakil İnşaata Elverişli / Olan Olmayan Taşınmazların Değerlendirilmesi
- KamulaştırmaKısıtlılık İlişkisi ve Kısıtlanan Taşınmazların Emlak Vergisi / Planlı Alanlar İçindeki Hazineye Ait Taşınmaz Malların Bedelsiz Terki / İfraz ve Tevhit / Arazi ve Arsa Düzenlemesi
- Yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanma İzni, Yapı Denetimi
- İmar Mevzuatına Aykırı Yapı ve Sonuçları
- İmar Suç ve Cezaları
- Köy Yerleşme Alanlarında Planlama